Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Lệnh quy hoạch 621 hecta, nhưng cưỡng chế đến 938 hecta
Năm XL (Danlambao) - Ngày 09/09/2015, UBND thành Cáo Hồ cho biết hiện nay, mỗi ngày phải trả tiền lãi vay đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ thiêm (Quận 2) khoảng 2,9 tỉ đồng mỗi ngày (*). Chỉ có vài con số mà XL muốn chóng mặt vì giải phương trình với những ẩn số quá cỡ thợ mộc nên nhờ các bạn trong Thôn giúp giải mã.
Xin được trích dẫn nguyên văn như sau: "Áp lực trả nợ gốc và lãi vay trong năm 2015-2016 là rất lớn. Trong đó năm 2015 trả lãi vay là 902,691 tỉ đồng, năm 2016 trả nợ gốc đến hạn là 5.241,247 tỉ đồng và lãi vay phát sinh là 828,859 tỉ đồng.
Tính đến thời điểm hiện nay, tổng nguồn vốn đã đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm để chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, chi đầu tư xây dựng một phần hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chi trả các khoản lãi vay là 29.068,592 tỉ đồng. Trong đó nguồn vốn ngân sách TP là 12.063,038 tỉ đồng, nguồn tiền khai thác quỹ đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiền thu từ bố trí quỹ nhà, đất tái định cư 4.035,008 tỉ đồng và vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng đến nay là 12.970,546 tỉ đồng.
Ngoài ra, nhu cầu vốn đầu tư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong thời gian tới là rất lớn; bao gồm chi cho bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các trường hợp còn lại, đầu tư cơ sở hạ tầng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; đầu tư xây dựng quỹ nhà thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư (trong năm 2015 phải thanh toán 5.072,59 tỉ đồng và năm 2016 phải thanh toán 8.159,648 tỉ đồng).
Trong tình hình ngân sách TP rất hạn chế, khả năng vay vốn từ những ngân hàng lớn đã gắn bó với TP trong những ngày đầu triển khai dự án cũng rất khó khăn vì đã hết hạn mức cho vay, thì chỉ còn nguồn thu tiền sử dụng đất/tiền thuê đất từ các dự án đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm để hoàn trả vốn vay, lãi vay và để đáp ứng về nhu cầu vốn đầu tư trong thời gian tới như đã nêu trên.
Trước nhu cầu bức thiết đó cộng với một số điều kiện thực tế tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho phép UBND TP được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định nhà đầu tư thực hiện một số dự án thay vì đấu thầu để sớm tạo nguồn thu lớn cho ngân sách TP để sử dụng trả một phần nợ vay, giảm bớt số lãi vay đang phát sinh hằng ngày.
Thiên Bảo - Tân Phú"
Đầu tiên là bạn đọc phải phân biệt theo cách viết về con số của VN và Hoa Kỳ để đừng bị rối tung lên. Trở lại chuyện những con số của UBND, xin trích đoạn cho dễ hiểu.
1. "Áp lực trả nợ gốc và lãi vay trong năm 2015-2016 là rất lớn. Trong đó năm 2015 trả lãi vay là 902,691 tỉ đồng, năm 2016 trả nợ gốc đến hạn là 5.241,247 tỉ đồng và lãi vay phát sinh là 828,859 tỉ đồng."
902,691 tỉ /365 ngày (năm 2015) = 2,473 tỉ/ngày (lãi vay 2015) nhưng con số công bố là khoảng 2,9 tỉ mỗi ngày thì chênh lệch là 0,427 tỉ/ngày đi đâu? Nếu nhân 365 ngày sẽ là 155,855 tỉ.
5.241,247 tỉ (nợ đáo hạn, không phải toàn bộ số nợ) + 828,859 tỉ (lãi phát sinh) = 6070,106 tỉ
vậy số nợ tổng thể là bao nhiêu?
Trong khi phải trả lãi khoảng 2,9 tỉ/ngày -> 2,9 tỉ/ngày x 365 ngày/năm = 1058,50 tỉ/năm
Câu hỏi đặt ra là lãi suất bao nhiêu phần trăm/năm. Vì tay trái chuyền qua tay phải nên lãi suất tính là 1%/năm cho nhẹ nhàng và thuộc loại nợ khó đòi thì với 1058,50 tỉ/năm thì số nợ sẽ là:
1058,50 tỉ ........ 1%
X ..................... 100%
X = 1058,50 tỉ x 100% / 1% = 105.850 tỉ (nếu tính trung bình từ thời điểm trước đến hiện nay thì 1 USD = 22.000 đồng thì số nợ sẽ là 4,811 tỉ USD). Với gần 5 tỉ USD từ lúc vay đến nay họ chưa làm được gì, lãi suất ưu đãi họ cho vay lại chỉ chênh lệch vài ba phần trăm cũng kiếm khá nhiều nhiều.
2. "Tính đến thời điểm hiện nay, tổng nguồn vốn đã đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm để chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, chi đầu tư xây dựng một phần hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chi trả các khoản lãi vay là 29.068,592 tỉ đồng. Trong đó nguồn vốn ngân sách TP là 12.063,038 tỉ đồng, nguồn tiền khai thác quỹ đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiền thu từ bố trí quỹ nhà, đất tái định cư 4.035,008 tỉ đồng và vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng đến nay là 12.970,546 tỉ đồng."
12.063,038 tỉ + 4.035,008 tỉ + 12.970,546 tỉ = 29.068,592 tỉ
Con số đúng nhưng mâu thuẫn vì nói trả lãi vay 29.068,592 tỉ thì tiền thu từ bố trí quỹ nhà và vốn ngân sách đâu thể gộp chung với vốn vay? Trả lãi vay 29.068, 592 tỉ cho thời gian bao lâu? Nếu tính tỷ lệ tổng số nợ thấp nhất là 105.850 tỉ với đầu tư và trả lãi vay 29.068,592 tỉ là 27,462% thì chẳng hiểu các ngài cố tình ngu hay bẩm sinh ngu? Các ngài làm ơn ít uống bia rượu, chân dài óc ngắn và chịu khó học hành chút đi dù có dốt cho dân nhờ. Nói láo cũng phải có tính thuyết phục, nó mâu thẫn đến độ các cháu mẫu giáo cũng chẳng tin.
Các con số của các ngài sao nó nhảy múa loạn cào cào chẳng có chút hợp lý theo toán học cấp 1 (tiểu học) trường làng làm XL tuy học chưa tới đâu nhưng thấy nó ngu xuẩn trên mức cho phép nên phải đặt vấn đề với các ngài. Bộ làm lãnh đạo chẳng ai bầu rồi muốn nói sao thì nói như kiểu "miệng nhà quan có gang có thép, của nhà khó vừa lọ vừa thâm"? Bây giờ nôn nóng vì bốc hốt chưa đủ nên "kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho phép UBND TP được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định nhà đầu tư thực hiện một số dự án thay vì đấu thầu để sớm tạo nguồn thu lớn cho ngân sách TP để sử dụng trả một phần nợ vay, giảm bớt số lãi vay đang phát sinh hằng ngày". Các ngài ngu triền miên nhưng thông minh đột xuất vì chửi gián tiếp 3X "mày ăn ngập mặt cũng cho tụi tao ăn chớ hả" (?!)
Bài viết liên quan:
- 30-4-1975: Bánh xe lịch sử sẽ nghiền nát những tên đồ tể của dân tộc
- Nhân vật số 2 của đảng CSVN thăm Mỹ trong chuyến đi ‘quyết định’
- ‘Nhất thể hóa’: TBT Trọng muốn trở thành… tổng thống?
- Thấy gì sau sự kiện 3 lãnh đạo CSVN tham gia Đảng ủy Công an Trung ương?
- Tận Cùng Của Sự Khốn Nạn!
- Trịnh Xuân Thanh tiếp tục gửi thư doạ kiện TBT Nguyễn Phú Trọng ra toà
- Liệu Trung Quốc có chiêu dụ được các «đồng chí» VN ?
- Khi nào bỏ đảng mới trở thành phong trào?
- Bộ công an nói gì về nghi án Trịnh Xuân Thanh trốn ra nước ngoài?
- Để loại bỏ ‘nhóm lợi ích bán nước hại dân’
- Đôi dòng về cuộc cách mạng tháng 8 và ngày 2/9
- Cách mạng theo Đường Kách Mệnh
- Thảm hoạ Formosa : Tội ác mang tên Nguyễn Phú Trọng
- Nguyễn Thị Kim Ngân Chửi Dân Việt
- Ông Nguyễn Phú Trọng chủ tâm rước giặc vào nhà?
- ‘Rối loạn đất nước’: Mất tình dân còn hơn mất lòng đảng
- Nhiều quan chức VN đang lên kế hoạch đi ‘tị nạn’ ở nước ngoài?
- Cha con Nguyễn Văn Chi - Nguyễn Xuân Anh và duyên nợ Trung Quốc
- Đối phương đã biến chiêu, phía ta thì sao?
- CSVN thiếu văn hóa khi Tổng thống Obama thăm Việt Nam
- Vạch mặt Trần Đại Quang: “trùm ma túy” & kẻ thiết lập “nhà nước công an trị”
- Giáo sư Ngô Bảo Châu muốn dẹp bỏ lăng Ba Đình?
- Chính đảng CSVN gây ra ô nhiễm môi trường.
- Đây là sự thật (ĐLSN)
- Cả nước nhất định không đi bầu
- Ai sẽ thề không phản bội quê hương?
- Tin khó tin: 90 tỷ một bài báo, Formosa vô can!
- Tận cùng của sự hèn hạ
- Can đảm và sáng suốt
- Thời sự nóng bỏng tháng 5/2016Bùi Tín
- ‘Ông Trọng sắp nghỉ’: Khởi sự cuộc chiến quyền lực mới?
- Nói với người cộng sản
- CÒN ĐỘC TÀI, CÒN THAM NHŨNG
- Ráng làm người tử tế
- 5 phút mỗi ngày với sự thật
- Hành trình ngược chiều
- Nỗ lực con người và chính quyền ma quỷ
- Nguyễn Chí Đức: cờ Vàng là của ngoại bang!
- Khi trẻ em bị gieo mầm dối trá và bạo lực
- Việt Nam cần xác định lại ‘ta,’ ‘bạn’ và ‘thù’
- Đài ACTD (RFA) trao đổi thư tín ngày 25.03.2016
- Bầu Trần Đại Quang - Cộng Sản Việt Nam đang tự mua dây trói mình
- Đức hạnh của kẻ cầm quyền
- Thế nào là phản động? Ai phản động?
- Thế này, thế khác... là thế nào?
- Trung ương đảng “nhất trí” loại bỏ Nguyễn Tấn Dũng trước thời hạn
- Hội nghị trung ương 2 khai mạc, Nguyễn Phú Trọng ép Nguyễn Tấn Dũng sớm bàn giao quyền lực
- Thành Hồ là đất dụng võ hay mồ chôn sự nghiệp của đồng chí Đinh... la to?
- Ông trọng đã có cờ để phất?
- Đồng chí X bị đấu tố
- Mùa Xuân 1979 và mùa Xuân 2016
- Sao lại làm ngơ cuộc chiến 1979 trong sách giáo khoa?
- Bài học mà những người CS dạy cho nhau...
- Tấn công vào quần chúng
- Năm Thân bình thơ khỉ
- Nhận diện công an CSVN Trần Đại Quang
- Nguyễn Phú Trọng sẽ bị đánh bại trong vòng 5 tháng tới?
- 'Tự ứng cử' vào Quốc Hội CSVN chỉ thắng chứ không thua
- Đinh La Thăng ơi, cả Sài Gòn trong tay anh rồi đấy!
- Dân chủ thế này là cùng
- Xác định tội đồ
- Nguyễn Phú Trọng hạ gục Nguyễn Tấn Dũng ra sao?
- Nhiệm kỳ II của ông Nguyễn Phú Trọng có thể là thế ''tiếp tục đu dây''?
- TBT/đảng và: “Dân chủ đến thế là cùng”!?
- Chưa bầu đã đẻ
- 1 tỷ tiền Mao và cái ghế TBT của Nguyễn Phú Trọng
- Nó lú nhưng 'các chú' nó khôn
- TẠI SAO ÔNG DŨNG BỊ LOẠI BỎ ???...
- Công an làm Chủ tịch Nước, Côn đồ hết đất sống
- Đại hội 12 một bước thực hiện lời hứa ở Thành Đô?
- Thay vì bị kỷ luật, Nguyễn Tấn Dũng "được" cho rút lui trong danh dự!?
- Chấm dứt ‘triều đại’ Nguyễn Tấn Dũng: Tháo chạy tán loạn!
- Sau đợt tổng tấn công mang bí số 244 là chiến dịch đả muỗi diệt ruồi
- “Luật chơi” Nguyễn Phú Trọng định đoạt số phận Nguyễn Tấn Dũng
- Tinh thần đút vào và xin rút ra thể hiện sâu sắc đạo đức Trần Dân Tiên
- Đàn em của Lú: Võ Tiến Trung, Vũ Ngọc Hoàng, Vũ Trọng Kim bể mánh!!
- Rắn thả cho ai trong Đại hội XII?
- RFA Trao đổi thư tín ngày 22.01.2016
- Tổng Lú: 5 năm làm đầy tớ & 10 sơ kết biến chứng
- Không nên luyến tiếc một người như ông Dũng
- Nhà mạng Việt Nam chặn tin nhắn có chữ “Trọng Lú”
- Đại hội gật gù toàn quốc khai mạc
- Dũng hay Trọng?
- Vận mệnh Dân tộc vào tay ai?
- Phe Nguyễn Phú Trọng chơi trò nhiễu loạn thông tin về kết quả nhân sự!?
- Những phiên bản đại hội 12 đảng CSVN
- Kết cuộc bi thương
- Ôi, "cái lưỡi không xương..."!
- Kim Jong-un thử bom nguyên tử và phản ứng của Tập Cận Bình
- "Bộ tứ quyền lực" bắt đầu lộ diện?
- Huyết đấu giữa hai phe Sang Trọng và Dũng trong Đại hội 12
- Bộ Tứ
- Nhiều xác xuất cho thấy Nguyễn Tấn Dũng đã bị loại ra khỏi danh sách Tứ Trụ
- Tay nào thắng thì nhân dân cũng bại
- Bóng tối của đêm
- Năm mới, Đại hội XII, đảng CSVN lại đặt những cái cày trước toàn dân Việt
- Đại hội 12 - cuộc tranh giành quyền lực quyết liệt, bất ngờ
- Chóp bu CSVN dùng mạng ảo để đấu đá tranh ghế
- Ông Dũng có thể đã chết, nhưng ông Trọng ơi, rồi ai sẽ thay ông
- Đồng chí Hùng khiếu nại đồng chí Dũng
- Khát vọng làm người
- MUỐN TỰ DO PHẢI HÀNH ĐỘNG
- Khát vọng làm người
- Tiền dân, mạng dân chẳng lẽ... "rẻ rúng" thế?!
- Cô đơn mình đảng!
- BƯỚC ĐƯỜNG TÚNG QUẪN
- Viết Cho ngày Nhân Quyền Quốc Tế 10 Tháng 12
- Lý luận của kẻ độc tài
- Đã tỏ tường chưa?
- Chống Tàu là phản động đấy nhé!
- Đỉnh cao nó là thế đấy!
- "Giải trí"
- 40 năm sau - Lật lại hồ sơ 16 tấn vàng
- Ý Đảng - Lồn Dân
- Đối diện con quái vật
- Trung tâm Thúy Nga, Nguyễn Ngọc Ngạn và Kỳ Duyên
- Như thế nào thì gọi là ngụy?
- Tuổi trẻ Việt Nam
- Lê Văn Tám "còn sống"
- Nguyễn Tấn Dũng - phiên bản của Tập Cận Bình hay Gorbachev?
- Ai đã chống lưng cho các đại gia nhà đất lừa dân?
- Tập đoàn tham nhũng sân bay Nha Trang
- Độc tài toàn trị Cộng sản là di họa khủng khiếp của Hồ
- Lại “tư tưởng Hồ Chí Minh” khiến đảng thành điên nặng!
- Cuộc cờ Nga Thổ
- Một bài học cho ông Putin
- Làm theo lời bác Hồ dạy, cháu ngoan bị đi tù
- Han Dongfang: “TPP chưa hẳn đã tốt cho quyền lao động ở Việt Nam nếu…”
- Làm gì khi lịch sử lâm nguy?
- Dạy môn “Công dân và Tổ quốc”, nhưng Tổ quốc tên là gì?
- Ôi trời, việt cộng ơi là việt cộng!
- Chế độ “lưu manh đỏ”
- Chút nghĩa thầy cô
- Khi những người đàn bà đi đầu ngọn sóng dữ
- Họ Tập sỏ mũi Nguyễn Phú Trọng và Nguyễn Tấn Dũng, nhưng không đánh lừa được nhân dân VN!
- Anh Tập đi rồi, bác Trọng ngủ đâu?
- Sự “bồng bột” của Tướng Chung
- Thử điểm báo điểm danh quan đỏ bắc cầu Hán leo
- Tập Cận Bình chấp thuận cho Nguyễn Tấn Dũng lên làm tổng bí thư?
- Nguyễn Xuân Nghĩa: Chúng ta tiếp tục là nạn nhân của truyền thông Mỹ
- Không gì quý hơn độc tài, tự do làm tay sai cho Đại Hán
- Tương lai Việt Nam ở trong tim bạn
- Lăng Khổng Tử: mồ xây trước cho đám cầm quyền CSVN
- Với anh Đại Hán phải “KÍNH nhi VIỄN chi”, tiếp ông Cận Bình phải hiểu lẽ Cận và Viễn
- Mười lý do nhân dân Việt Nam không chào đón Tập Cận Bình
- Muốn đánh sập CSVN bằng kinh tế dễ hay khó?
- Người Việt hiến gì cho nhau?
- Tiếc thương cho nền Đệ Nhất Cộng hòa!
- «Tòa án nhân dân» Trần Nhật Quang và những bi hài của nền tư pháp xã hội chủ nghĩa
- Tham nhũng vẫn sống vinh quang
No comments :
Post a Comment